Településszerkezet
Tájékoztatom, hogy Nyársapát Község Képviselő-testülete új településrendezési eszközök (településszerkezeti terv és helyi építési szabályzat) készítését határozta el Nyársapát község teljes közigazgatási területére.
A rendezés célja a jogszabály változásoknak és a megyei területrendezési tervnek megfelelő terv és szabályzat készítése, a területhasználat felülvizsgálata, új beépítésre szánt területek kijelölése és szabályozása, a külterületi szabályozás finomítása.
hatályos HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT 8/2001. (IV.26.) rendelet
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 29. §-ának rendelkezése alapján a tervezés – jelen esetben Nyársapát község új településrendezési eszközeinek elkészítése – megkezdése előtt az önkormányzat dönt a partnerségi egyeztetés szabályairól, melynek során meghatározza az egyeztetésben résztvevők tájékoztatásának módját és eszközeit, a javaslatok, vélemények dokumentálásának módját, az el nem fogadott javaslatok, vélemények indoklásának módját, a dokumentálásuk, nyilvántartásuk rendjét, az elfogadott koncepció, stratégia és településrendezési eszközök nyilvánosságát biztosító intézkedéseket.
A most megalkotandó szabályzat visszavonásig, vagy módosításig minden fejlesztési terv vagy településrendezési eszköz készítésére vonatkozik.
Előzetes tájékoztatás Nyársapát településtervezési dokumentumainak: Településképi Arculati Kézikönyv, településképi rendelet elkészítésének megindításáról
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendeletben, valamint a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV törvényben foglaltak alapján Nyársapát Község Önkormányzata megkezdi a Településképi Arculati Kézikönyv és a településképi rendelet készítését.
A településkép védelméről szóló 2016. LXXIV. törvény a települések esztétikus lakókörnyezetének kialakítása, illetve védelme érdekében a Településképi Arculati Kézikönyv bevezetésével hiánypótló módon teremt lehetőséget a jellegzetes települési karakterjegyek meghatározására és társadalmasítására.
A kézikönyv célja meghatározni a település településképi jellemzőit, a településképi szempontból egymástól jól elkülönülő településrészeket arculati jellemzőikkel és értékeikkel, a településkép minőségi formálására vonatkozó javaslatokat, valamint a településképhez illeszkedő építészeti elemeket, beépítési vázlatokat, egyúttal irányt mutat az építtetőknek.
A településképi rendelet
- az építési tevékenységgel érintett építmények településképhez való illeszkedését biztosító anyaghasználatára, tömegformálására, homlokzati kialakítására és a zöldfelületek kialakításának módjára,
- a településképi szempontból meghatározó területekre,
- a helyi építészeti örökség egyedi és területi védelmére, védetté nyilvánítására és a védettség megszüntetésére,
- a reklámok, reklámhordozók, cégérek és egyéb műszaki berendezések elhelyezésére és alkalmazására, illetve tilalmára
vonatkozó településképi követelményt tartalmazhat.
A településtervezési dokumentumok:
A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény felhatalmazás alapján Nyársapát Község Önkormányzatának Képviselő-testülete döntött a településképi arculati kézikönyv (TAK) kidolgozásáról döntött.
Elkészült a Településképei Arculati Kézikönyv (TAK) tervezete, továbbá a településkép védelméről szóló helyi rendelet, mely dokumentumokat közzé teszünk véleményezés céljából.
A Települési Arculati kézikönyv
A településkép védelméről szóló helyi rendelet
Tájékoztatás Nyársapát Község Önkormányzata településrendezési eszközeinek
a 441 sz. főút Cegléd – Nagykőrös közötti szakasza 11,5 tonnás burkolatmegerősítése érdekében szükséges módosítása elfogadásáról
Nyársapát Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2024 (V. 30.) számú rendeletével elfogadta a helyi építési szabályzat módosítását „a 441. sz. főút Cegléd – Nagykőrös (4 sz. főút csomópont – Nagykőrös, Téglagyári utca csomópont közötti) szakasz 11,5 tonnás burkolatmegerősítése” nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházás megvalósítása érdekében.
A közútfejlesztéssel elérni kívánt célok:
- Cegléd-Nagykőrös között az eljutási idő csökkentése,
- a közlekedésbiztonság javítása, balesetek számának csökkentése,
- az úthasználók járműüzemeltetési költségeinek csökkentése,
- Gerje-patakon „A” jelű járműteherre méretezett híd kiépítése.
A módosítás kizárólag Nyársapát külterületén a 441. számú főúttal határos telkeket érinti az út mindkét oldalán
A módosított településrendezési eszközöket itt tekintheti meg.
